8個省會房價跌回一年前 黃河流域、華北地區最為集中

近日，有媒體根據國家統計局發布的2020年11月70個大中城市商品住宅銷售價格變動數據，對35個重點城市近一年的房價走勢進行了對比，發現8個省會房價跌回一年前!

35個重點城市中，有24個城市同比上漲，其中漲幅最大的是深圳，達到了14.6%，在重點城市中遙遙領先。

在部分城市上漲的同時，也有部分中心城市房價下跌。

有11個城市房價低于去年同期，包括了8個省會城市南昌、呼和浩特、哈爾濱、石家莊、濟南、太原、貴陽、鄭州，以及兩個直轄市天津和重慶和計劃單列市青島。其中，天津跌幅最深，同比下跌了4.4%。鄭州作為戶籍人口第一大省河南的省會，房價同比下跌了4.3%，跌幅在35個城市中位居第二，在省會城市中位居第一。

今年樓市熱點城市主要集中在華東和華南，環京和黃河流域中心城市總體較冷，其背后的核心原因還是產業和人口流動的差異。長三角、珠三角等發達地區近年來高新產業、新興產業發展十分突出，人口流入較快，整體經濟活力高。

從區域分布來看，11個下跌的城市中，黃河流域、華北地區最為集中，包括天津、鄭州、太原、濟南、石家莊、青島等中心城市。

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